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Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Planungsleistungen für den Neubau und Altbau

Planungsleistungen für Ihre Bauvorhaben, dargestellt am Beispiel der individuellen Planung eines Einfamilienhauses. Umsetzung der Ideen des Bauherrn zur Gestaltung, Nutzung und Aufteilung des Hauses.

Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

Bauschäden können durch Pfusch am Bau oder durch typische Planungsfehler des Architekten entstehen. Die Ursachen für die Bauschäden müssen rechtzeitig erkannt werden, um unnötige Kosten für den Bauherrn zu vermeiden. Wir unterstützen und beraten Sie.


Vorsicht bei Schimmelpilzbefall!

Schimmelpilzbefall in der Wohnung ist keine Lappalie und darf nicht unterschätzt werden!
Ein Schimmelpilzbefall gefährdet Ihre Gesundheit.
Haben Sie Schimmelpilze in der Wohnung sollten Sie schnell reagieren!


Luftdichtheit prüfen?

Wände und Dächer müssen luftdicht sein, um eine Durchströmung und Mitführung von Raumluftfeuchte, die zu Tauwasserbildung in der Konstruktion führen kann, zu unterbinden.
Auf die Luftdichtheit von Anschlüssen und Durchdringungen (z.B. Wand/Dach, Schornstein/Dach) sowie bei Installationen (z.B. Steckdosen) ist besonders zu achten. Auch Querströmungen in Belüftungsschichten innerhalb einer Konstruktion zwischen unterschiedlich beheizten Räumen sind zu vermeiden, z.B. durch Abschottung.
Erläuterungen zur Prüfung der Luftdichtheit finden Sie im: Blower-Door-Test

1. Allgemeines zur Sachverständigentätigkeit

Der Sachverständige ist für alle Bereiche des privaten und öffentlichen Lebens erforderlich, im Prinzip von der Wiege bis zur Bahre. Kaum ein Bereich des Lebensalltag der Bürger kann ohne die Inanspruchnahme von Sachverständige auskommen.

Denken wir dabei an das Bauwesen, so lehrt uns leider die Erfahrung immer wieder, dass an Gebäuden, und besonders an neu errichteten Gebäuden, relativ häufig Bauschäden auftreten.

Die Folgen sind, Minderung der Wohnqualität, soziale Unzumutbarkeit und persönliche finanzielle Verluste, dass kann nicht verantwortet werden!

Bei sorgfältiger Bauplanung und Bauausführung ist dies in aller Regel vermeidbar.

Die Bauqualität lässt sich nur verbessern, wenn den Fehlern von den Planern, den Bauträgern, den Baufirmen und den Handwerksbetrieben wirksam vorgebeugt wird.

Ziehen Sie einen Sachverständigen rechtzeitig zu einer Besichtigung des Bauobjektes hinzu. Schon im Rohbauzustand können grundlegende Baumängel im Rahmen von Qualitätskontrollen festgestellt werden.

Dadurch wird es möglich, Mängel bis zur Abnahme im Vorfeld zu erkennen und vor der Abnahme zu beseitigen bzw. zukünftig zu vermeiden.

Fassaden

Eine Erkenntnis von heute kann die Tochter eines Irrtums von Gestern sein.
Marie von Ebner-Eschenbach

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2.a. Meine Aufgaben als Sachverständiger!

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