Ein Bauherr muß substantiert die Schäden beschreiben, er ist nicht verpflichtet, nach den Ursachen der Schäden und Mängel zu forschen. Harald Buss in Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden

Leistungsbereiche des Bauens:
Leistungen, Planungsleistungen, Sachverständiger, Baugenehmigung, Bauausführung, Baukontrolle,
Rohbau, Bauwerksabdichtung,
Vorschriften, EnEV 2004, Sächsische Bauordnung, § Rechtliche Hinweise,

Bauschäden, Wasser im Keller, Risse im Putz. Ist jeder Riss ein Mangel? Der Versuch einer Aufstockung! Fassade mit Putzrissen,
Teil 1: Themen aus Gutachten über Bauschäden..,
Teil 2: Schimmelpilze bis Risse in WU-Beton,
Teil 3: ...Fliesen bis Wasserschäden,
Teil 4: ...von der Außentreppe bis zur Wärmedämmung..
Teil 5: ...vom Sichtbeton bis zur Lärmbelästigung..
Baustelle eines mehrgeschossigen Gebäudes, Gebaut wird überall ..., Betonschäden und Alcatraz, Schäden an Estrichen,

Angebot, Profil des Büros, Kosten für eine Kurzbesichtigung

Rückruf: Haben Sie eine Frage?
Heizwärmebedarf ist die Wärme- menge, die von dem Heizsystem (Heizkörper) dem Raum bzw. dem Gebäude zur Verfügung gestellt werden muss, um die entsprechende Raumtemperatur aufrecht zu erhalten.
Heizenergiebedarf ist die Energiemenge, die für die Gebäudebeheizung unter Berücksichtigung des Heizwärmebedarfs und der Verluste des Heizungssystems aufgebracht werden muss.
Klaus - Hermann Ries - Sachverständiger des Tischlerhandwerks
Webkatalog Trendverteiler

Planungsleistungen für den Neubau und Altbau
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden

BauPlanSV.de - Bauschäden

Zum Beispiel kann es sich dabei um:

Die Zahl der möglichen Schäden ist leider sehr groß!

Was sind Baumängel? Was wird unter dem Begriff Baumängel verstanden?

Baumängel ergeben sich aus Verstößen gegen die allgemein anerkannten Regeln der Technik (Konstruktion, Statik, Baumaterial, Ausführung...).

Bauschäden sind das Eintreten von Schadensfällen, die u.a. auch durch Baumängel hervorgerufen werden können.

Der kleine SchadenKleine Schäden an Gebäuden, Wohnungen und anderen baulichen Einrichtungen werden meistens in ihrer Entstehung gar nicht wahrgenommen. Erst wenn aus diesen kleinen Schäden, durch die Einwirkung von Temperatur, Feuchtigkeit, Wind, Erschütterungen sowie den Materialeigenschaften, größere Schäden entstehen, werden sie gesehen.

Dann kann es bereits zu spät sein, wenn zur Beseitigung der Schäden ein großer Kostenaufwand getätigt werden muss.

Dieser Entwicklung gilt es durch regelmäßige Kontrollen und rasches Handeln vorzubeugen.

Risse in der Fassade-Mehrfamilienhaus
Haben Sie ein Mehrfamilienhaus gebaut, und traten zwei bis drei Jahre nach seiner Fertigstellung die ersten Risse an der Fassade auf, so ist es höchste Zeit, dass Sie sich mit Ihrer Baufirma in Verbindung setzen.


Hat die Baufirma jedoch kein offenes Ohr für dieses Problem, so ist es höchste Zeit, dass Sie sich mit mir als Sachverständigen in Verbindung setzen.

Denken Sie daran, dass Ihre Gewährleistungszeit für das Mehrfamilienhaus abläuft!

Alle Schadenereignisse erfordern ein rasches und sachkundiges Handeln. Der festgestellte Schaden muss sorgfältig erfasst, untersucht und beurteilt werden.

Es müssen Maßnahmen zur Schadensbeseitigung festgelegt werden. Dies dient gleichzeitig zur Ermittlung der Schadenhöhe. - Voraussetzungen für eine effektive Schadenregulierung durch eine Versicherung.

Doch, nicht jeder Schaden muss auch als solcher betrachtet werden, es kann sich auch um hinzunehmende Unregelmäßigkeiten handeln.

Traum-Mauerwerk
So kann es aussehen wenn bei der Bauausführung Bauregeln nicht eingehalten werden.


Zum Seitenanfang

Feedback: Anmerkungen + Hinweise erwünscht. Schreiben Sie uns!